收房时业主需带资料，开发商提供文件

一、收房时业主需带资料

在收房时，业主需要携带齐收房通知单上注明的各种文件资料。首先是收房通知书，这是业主收房的凭证，上面会注明收房时间和地点。其次是业主的身份证复印件，作为身份验证的依据。还需要带上原缴交房款收据等单据，以及购房合同等相关文件。这些资料都是确保业主合法权益的重要凭证。

此外，有些项目在办理收房手续的同时，还会为每位业主办理预售面积与产权面积差异退补的手续。因此，业主还需要准备相关的资料，如购房合同、房屋面积测量报告等。

二、收房时开发商需提供文件

在收房时，开发商也有一些必须提供的文件。首先是《竣工验收备案表》原件，这是证明房屋验收合格的重要文件，上面必须有备案部门同意备案的签署和公章。其次是《住宅质量保证书》原件，如果开发商委托物业管理公司等单位负责维修房屋质量问题，那么在保证书中应明确委托的单位名称。

此外，开发商还需提供《住宅使用说明书》原件，这是对住宅结构、性能和各部位的说明，包括使用注意事项等。还有《建设工程质量认定证书》原件，这是建设工程质量安全监督检查站经验收合格后颁发的证书。最后是《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》原件，这是房屋竣工后的重要证明文件。

收房时业主需要带齐相关资料，而开发商也有一系列文件需要提供。双方的配合和准备工作都是确保房屋交接顺利进行的重要环节。