销售不动产税是什么税？由买方还是卖方付？

一、销售不动产税的征收范围

销售不动产税的征收范围包括销售建筑物或构筑物以及销售其他土地附着物。销售建筑物或构筑物是指有偿转让建筑物或构筑物的权的行为。而销售其他土地附着物则是指有偿转让其他附着于土地的不动产，即建筑物或构筑物以外的附着于土地的不动产。

二、销售不动产税的税费支付责任

根据《中华人民共和国营业税暂行条例》的规定，销售房屋的单位和个人是法律强制规定的营业税纳税人。因此，根据税法规定，销售不动产应交纳5%的营业税，由收到款项的一方来承担销售不动产税。也就是说，购房方来支付销售不动产税。

三、不动产税与销售不动产税的区别

不动产税是以房屋为征税对象，按照房屋的计税余值或者房屋租金收入为计税依据，向房屋产权人征收的一种房屋财产税。而销售不动产税是指在销售不动产时应交纳的营业税，税费支付责任由买方承担。

四、企业销售不动产的税费支付

企业销售自行开发的不动产，计税依据为向对方收取的全部价款和价外费用。税款的支付责任应由双方在地税征收大厅或房屋交易大厅办理。

销售不动产需要缴纳营业税，税费支付责任由买方承担。不同于不动产税，销售不动产税是指在销售不动产时应交纳的营业税。企业销售自行开发的不动产的税费支付责任应由双方协商办理。以上是关于销售不动产税的介绍，希望能对您有所帮助。