旧房翻新改造的误区及注意事项

一、老房装修比新房装修

很多人认为，老房装修不需要太复杂，简单装装就行，肯定比新房装修省事省钱。然而，事实并非如此。市场上的老房装修套餐价格看起来便宜，但往往只包含了最基本的装修项目，而实际上，老房装修需要考虑更多的问题，如隐蔽工程、拆除工程等，因此总价往往会超出预期。

二、局部翻新比全部装修简单

有些人只想对旧房进行局部翻新，如换一下橱柜或给墙漆换个颜色，认为这样比整体装修简单。然而，品牌装饰公司往往不愿意接这样的活，因为局部翻新可能会导致整体风格不协调，而且在结构改造方面也存在一定的难度。

三、水电改造都是增项借口

一些业主认为水电改造只是装饰公司故意增项多收钱的借口，觉得花费的费用过高。然而，水电改造是旧房翻新中非常重要的一项工程，如果不进行水电改造，可能会出现安全隐患和使用问题。因此，水电改造是必要的，不应该被视为增项。

四、房屋缺陷应该弥补

一些旧房存在一些缺陷，如墙体不平、顶部不齐、阳台与客厅之间有墙遮挡等。有些业主希望在翻新过程中修补这些缺陷，以达到完美状态。然而，修补这些缺陷需要进行结构改造，可能会增加工程难度和费用，因此需要谨慎考虑。

旧房翻新改造的注意事项：

细节一：隐蔽工程检测

隐蔽工程是装修后被隐蔽起来、表面无法看到的建筑施工项目。在翻新过程中，必须对吊顶内的供水、空调、通风等设施进行检测，确保其安全性和防火性能。这包括进行密闭试验、电器绝缘测试、电阻测试等，以及防火处理。

细节二：拆除工程

在结构改造过程中，有时需要拆除一些墙体来重新整合空间。然而，严禁拆除承重墙和配重墙，必须在安全的前提下进行改造。同时，在拆除地砖和墙砖后，需要重新做防水处理，并进行闭水试验。

通过了解旧房翻新改造的误区和注意事项，可以避免走入误区，同时在翻新过程中注意细节问题，以获得更好的翻新效果。