买房可以年贷吗

买房是可以年贷的，但是在借款合同上应当进行一定的约定，另外有些银行在还款年限方面也可以进行更改，通常情况下还款的密集度越高，那么支付的利息相对而言也会越少一些，如果还款周期相对来说比较长，那么支付的利息就会更多一些。
贷款买房有很多的注意事项，通常表现在以下4点：
①善于运用公积金。
因为公积金的利率相对来说是比较优惠的，如果每月都要进行公积金的缴纳，那么合理运用就会更好一些，而且申请公积金贷款的额度通常也不超过房价总额的80%。贷款年限为最多30年，而贷款额度不能超过房屋总价的70%，而且最长也只能贷款30年。
②多方来对比银行的实力。
③利率优惠综合衡量。
购买房屋时可以根据自身对于某一阶段的利率走势来进行判断，选择浮动利率或者是固定利率，不同利率之间也可以进行转化。