卖房降价没人买涨价却遭抢？定价技巧很重要

一、卖房降价没人买涨价却遭抢？

二、定好房价很重要

根据A先生的经历，卖房的成功与否与定价有着密切的关系。当周边房价上涨时，选择降价可能会让人误会房子存在问题，从而挡住购房者的脚步。相反，适当加价可能会让购房者觉得房子有上升空间，从而促使他们前去购房。

三、巧妙地降价

如果买家不肯为初始售价买单，可以考虑将价格巧妙地做一些下调，比如将原来的585385元降低为578795元，这样买家可以得到一些优惠，卖家也不至于太吃亏。

四、不用整数定价

使用非整数的定价方式会让买家感觉自己捡到了便宜，从而更愿意购房。比如将原先的四元、五元变成3块9或者4块9，可以吸引更多人购买。

定价是卖房的关键，合理的定价可以吸引更多买家。巧妙地降价和不用整数定价是两个有效的定价技巧，可以帮助卖家成功出售房产。