银行抵押贷款买房

银行抵押贷款买房手续通常包括以下6点：
①购房者应当填写某某银行个人住房贷款申请表，并且提供居民身份证，收入证明，以及购房合同等相关资料，提供的资料必须有原件及复印件三份。
②银行会对于贷款人所提交的全部资料来进行审核查验真实性以及可行性等等，并且在规定的工作日内向申请人进行答复。
③银行贷款审批通过之后，贷款人和银行签订借款合同，并且结合贷款的担保方式办理抵押合同或者是保证合同等担保手续。
④签订完合同之后，再结合国家相关法律法规的规定，贷款人需要进行抵押登记以及合同公证等相关手续。
⑤借贷双方按照合同的约定来确定贷款的额度以及贷款的期限，通常情况下贷款的额度是不能超过所购房屋价值的70%，而年限则不超过30年。
⑥当银行审批通过之后，进行贷款的发放，而贷款人在银行开立的账户可以来缴纳首付款。