中国人均住房使用面积及计算方法解析

一、人均住房使用面积是多少

根据统计数据显示，中国城镇人均住房建筑面积在过去几年中有所变化。早在2012年，城镇人均住房建筑面积为18平方米。然而，这个数字在一些引用中被替换为32.9平方米，但这个数值并没有得到广泛认可。因此，关于中国人均住房使用面积的确切数据仍然存在争议。

二、人均住房使用面积怎么计算

目前，一般采用抽样调查的方法来计算人均住房使用面积。然而，抽样调查的数据往往无法涵盖流动人口，这是导致数据误差的一个重要原因。国家统计局发布的数据是关于中国城镇人均住房建筑面积的一个重要参考数字（2012年为32.9平方米）。这个数字常被用来与国际统计数据库中的数据进行比较，以证明中国城镇住房供给已经相当充裕。然而，这两个数字在中国流行，造成了对中国住房供给情况的误读和误判。

三、更科学的计算方法

为了得到更准确的人均住房使用面积，可以采用一种更科学的计算方法。根据中国统计年鉴中的数据，可以得到自1985年以来每年城镇新增住房建筑面积的数据。通过逐年累加新增面积并减去折旧（按2%计算），可以直接估算出中国城镇住房建筑面积的数据。这种方法可以更准确地推算出1985年至2012年中国城镇住房存量面积和实际人均住房面积。

人均住房使用面积是一个重要的指标，反映了一个国家或地区的住房供给情况。然而，由于数据来源和计算方法的限制，人均住房使用面积的准确性仍然存在一定的争议。通过采用更科学的计算方法，可以得到更准确的数据，从而更好地评估住房供给情况。