央产房如何赠与他人？赠与央产房的流程和注意事项

央产房是指在京单位已购公有住房，购房人按照房改成本价或标准价购买，产权属于在京单位的公有住房。那么，央产房可以赠与他人吗？答案是可以的。

一、赠与央产房的流程：

1. 赠与双方准备材料：赠与双方本人需要准备房屋权证、身份证、赠与公证书。

2. 提交申请：赠与双方（包括赠与方配偶）将填写好的赠与申请审批书和其他需要提交的材料送交办事窗口，经工作人员审核后。

3. 完成内部手续：工作人员将进行内部作业，包括办理相关手续。

4. 缴纳费用：赠与双方需要交纳契税、土地出让金及手续费。

5. 领取房屋权证：按约定时间领取房屋权证。

二、赠与央产房的注意事项：

1. 赠与双方需持继承、赠予公证书：赠与双方只需持继承、赠予公证书，连同房产证、身份证、户口本（暂住证）、夫妻双方共同出让证明，到地税局办理完税手续。

2. 契税按市场价格交纳：赠予房产的契税需按该房产市场价格的3-5%交纳。

3. 需经过审批：赠与央产房需要经过在京和国家机关住房交易室的审批，取得《在京单位已购公房变更通知单》，才能办理房产过户手续。

央产房可以赠与他人，赠与央产房的流程包括准备材料、提交申请、完成内部手续、缴纳费用和领取房屋权证。赠与双方需持继承、赠予公证书，并按市场价格交纳契税。赠与央产房需经过审批，取得变更通知单后才能办理过户手续。