买北七家自住商品房交契税的规定及交税地点

一、买北七家自住商品房交契税的规定

根据我国《中华人民共和国契税暂行条例》，契税税率为3-5%。对于购买普通住房且属于家庭唯一住房的人群，契税可以减半。具体税率如下：购房面积小于90平米以下的，契税税率为1%；面积在90-144㎡的首套住房，契税税率为2%；面积在144㎡以上的首套住房，契税税率为4%。而对于二套住房，不论面积大小，契税税率均为4%。

二、买北七家自住商品房交契税的时间和方式

契税的纳税义务发生时间是在购房人签订土地、房屋权属转移合同的当天，或者取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当天。购房人应当自纳税义务发生之日起10日内，向土地、房屋所在地的契税征收机关办理纳税申报，并在契税征收机关核定的期限内缴纳税款。持契税完税凭证和其他规定的文件材料，购房人可以依法向土地管理部门、房产管理部门办理有关土地、房屋的权属变更登记手续。

三、买北七家自住商品房交契税的地点

契税按照国家规定是交给房管局，现在契税是在办理房产证时再交。购房人需要携带购房合同和购房的机打去房管局契税科交纳契税。根据《中华人民共和国契税暂行条例》规定，契税的纳税义务发生时间是在购房人签订土地、房屋权属转移合同的当天，或者取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当天。因此，在办理房产证时，购房人需要将契税一并交给房管局。

购买北七家自住商品房需要交纳契税，具体税率根据房屋面积和购房情况而定。契税的纳税义务发生时间是在购房人签订土地、房屋权属转移合同的当天，或者取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当天。购房人需要在办理房产证时将契税交给房管局。购房人应当及时了解相关政策，按照规定缴纳契税，以确保购房手续的顺利进行。