必看施工协议书注意事项，别被坑了再后悔

一、选择靠谱的合作对象

在签订施工协议书之前，我们应该选择一个“靠谱”的合作对象。首先要判断承包方是否是正规的装修公司，检查对方是否有工商营业执照和资质证书。同时，要确保准备的协议书是国家统一的文本，签订手续是否齐全。此外，还要考虑承包方的资质水平、施工能力、财务能力、社会信誉和人才技术水平。丰富自身的合同知识也是必要的，这样在签订协议书时就不容易被忽悠。

二、谨慎对待合同条款

在签订施工协议书时，要耐心谨慎地对待合同条款。应仔细阅读协议书的每一项条款，这些条款明确了当事人的权利和义务，是合同顺利履行的保障，也是处理后期纠纷的主要依据。除了协议书的正文文本之外，还要注意签字、盖章是否与发包人、承包人主体相一致。

三、确定合理的合同价款

合同价款是双方利益的直接影响因素，要在签订合同的时候就要清楚确定。合同价款是双方共同约定的条款，要在双方协议之后确定。暂定价、暂估价、概算价都不能作为合同价款，约而不定的造价也不能作为合同价款。根据工程的实际情况选择合同价款，采用固定价格应注意明确包死价的种类和预算风险范围。

四、注意工期的约定问题

协议书工期应与投标文件、中标通知书所确定的工期相同，并应在“开工日期”这一栏目明确“以书面开工通知为准”。一般施工协议书中都会约定发包方在开工前办理施工许可证的义务，作为施工方应坚持无证不施工的原则，但如果基于特殊原因一定要施工，可以和发包方约定。

通过以上几点注意事项，我们可以更加理性地签订施工协议书，避免后期出现纠纷和后悔的情况。签订协议时要谨慎对待合同条款，确定合理的合同价款和工期约定。选择靠谱的合作对象也是非常重要的。希望大家能够通过这些注意事项，顺利进行装修工程，实现理想的装修效果。