单店自住商品房申请流程及时间解析

一、报名流程

根据市住建委的指导，开发商在申请办理自住型商品住房预售许可或现房销售备案手续前，需在市住建委网站和销售现场进行不少于15天的公示。公示内容包括项目名称、企业名称、项目位置、套数、户型面积、销售均价等信息。

二、核验流程

购房家庭的资格核验在现场申报时同时启动，市住建委会同相关部门在20个工作日内对购房家庭的资格进行审核。购房家庭可登录北京市住房和城乡建设委员会官方网站查询资格审核结果。通过审核的申请家庭方可参加摇号。

三、摇号流程

自住型商品房的摇号方式介于普通商品房开发商自行摇号和保障房政府摇号之间。摇号使用全市统一的摇号软件，摇号结果将在市住建委官网和销售现场公示3天。

四、选房流程

在摇号结果中被选中的家庭将进入优先池，优先选择一套自住型商品房。每个申请家庭只能选择一套房子。开发商会提前告知选房时间、地点和批次安排等。购房家庭可以同时参与多个项目的摇号，但一旦在一个项目中选中一套房子，其他项目中的号码将自动作废。

五、申请房子的时间

1、购房者可在开发商网站进行网上申请，申请时间不少于15天。提交申请后，需要在15天内到现场进行确认，但提交和确认的时间与终选房的先后顺序无关，市民可以在非高峰期报名。

2、从申请点受理申请之日起20个工作日内，初审机构完成初审并提出初审意见。初审合格的申请将提交市公共租赁房管理局进行复审，不合格的将书面告知申请人并说明理由。

3、复审合格的申请人将在住房信息网上进行公示，公示时间不少于7个工作日。对公示对象有异议的，管理局接受实名举报，并在10个工作日内完成核查。经核查异议成立的，应书面告知申请人并说明理由。

以上是单店自住商品房申请流程的详细解析。购房者在申请房子时需要按照规定的流程进行，了解流程可以更好地掌握购房的时间节点和要求。希望大家都能顺利购买到心仪的自住商品房！