于家务哪些楼盘有自住商品房？首付低多少

一、了解于家务有哪些楼盘有自住商品房

开发商在向市住建委网站申请办理自住型商品住房预售许可或者现房销售备案手续前，会在市住建委网站和销售现场进行不少于15天的公示。购房家庭可以通过市住房城乡建设委官方网站及销售现场的公示来了解项目情况。可以通过以下步骤查询自住商品房项目：

1. 首先需要登陆住房和城乡建设委员会网站。

2. 选择自住型商品房就可以查询了。

从住房建设和城乡建设委员会官网获悉，自住型商品房信息可通过两种方式获取：通过土地出让了解项目信息，或者通过房地产开发企业在申办自住型商品住房预售许可或者现房销售备案手续前的公示。

二、自住商品房首付低多少

1. 自住商品房首付比例为20%，但如果购房人已经在系统中显示有1套住房并已结清相应住房公积金个人贷款（含住房公积金政策性贴息贷款）购买第二套普通自住住房的借款申请人，执行第二套住房贷款政策，低首付款比例为30%。

2. 自住型商品房申购过程中，保障房轮候和于家务籍无房户是优先购买群体。预计未来两年内，绝大部分自住型商品房项目都会被优先群体包圆，而其中大部分家庭是首次购房。如果没有能力支付全款，那就只好贷款，享受首套房贷款的相关政策。

3. 首套房贷款的利率为5年以上的基准利率6.55%，首付要求不低于总价30%，贷款额度不超过总价70%，贷款期限长为30年。申请人的单位属性、金融信用状况、经济收入会影响贷款额度，一般来说，月供不能超过家庭月收入的50%。

三、购买自住商品房的建议

自住商品房的数量有限，购房者如果有购买意愿，需要提前查询相关的房屋信息，并准备好个人身份证明材料提前申请。如果名下没有住房，在申请自住商品房时更容易通过审批。购房者还应该考虑自己的经济状况和还款能力，选择适合自己的贷款方式和期限。

购买自住商品房需要提前了解楼盘信息，同时要考虑自己的经济状况和还款能力，选择适合自己的贷款方式和期限。