买二手房交定金前需注意的五件事

买二手房交定金前，有五件事是需要特别注意的。

一、查看房产证

首先要核实房屋权是否真实、有效、完整。

二、查看产权情况

核实卖房者是否房屋产权人，确认房主身份后，还应查看卖房者是否独占该套房屋。

三、房源物理状况

了解房源室内情况，是否存在凶宅、漏水等问题。

四、房屋的其他信息

确定房款是否包含车位价格，核实是否被占用，户口迁出迁入时间等。

五、定金交付

定金一定要直接交给业主，不可由中介转交，定金不超过总房款的20%。

在买二手房交定金前，务必慎重考虑以上五个方面的内容，以保证自己的购房安全。