移民安置房的买卖规定及注意事项

一、移民安置房的性质

移民安置房是政府在进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，为被拆迁住户提供的房屋。安置的对象包括城市居民被拆迁户和征拆迁房屋的农户。

二、移民安置房的贷款情况

如果移民安置房有房屋产权证，可以办理贷款。具体要看不同银行是否接受抵押，有的安置房在公积金管理也可以办理贷款。年龄大的人也可以购买移民安置房，但要根据当地政策咨询房屋管理部门。

三、拆迁前产权性质及办理公证手续

在购买移民安置房前，要调查清楚拆迁前的产权性质。如果拆迁前具备产权证，只是拆迁后开发商没有及时办理，可以办理产权证。同时，办理公证手续可以避免日后出现纠纷。

四、移民安置房的买卖规定

根据我国法律规定，移民安置房的转让交易需要在取得房产证后进行。这时的过户交易与一般房屋没有区别。政策性住房一般有5年内不可转让等规定，具体要根据当地政策咨询房屋管理部门。

购买移民安置房需要注意拆迁前的产权性质，办理公证手续，并了解当地的买卖规定。只有确保房屋产权证齐全，才能办理贷款。购买移民安置房是一项重要的决策，希望本文能为您提供帮助。