住宅小区绿化率要求及计算方法解析

在现代的都市当中，人们经常在工业园区、住宅小区以及各种街道中穿梭来往。可是当提到绿化率的时候，还是有大部分人都是一脸茫然的，这是因为数字只会让词语的本身变得更加宏观而且遥远。理所当然的我们都盼望能够生活在优美的居住环境中，那么具体的绿化标准到底是什么呢？

一、住宅小区的绿化标准

一般来说，居住小区的绿地面积主要占据用地的总面积是在30%以上的，而作为城区的话是不低于25%的。如果是普通的园林式居住小区的话，那么居住区内的人均公共绿地应该不要少于1平方米，而城区则不低于相应指标的50%比较好。像居住小区内种植的乔木、灌木以及竹类地密度等待要安排合理，留下适当的生长距离或者空间给那些植物，然后绿地内的植物覆盖率在80%以上比较好的，而像草坪面积的话则控制在40%以内。小区内的植物生长相对比较茂盛。这是因为乔灌木的主干挺立，而且树形比较完整优美，不仅绿草如茵，湖(池)水还清彻见底。保持绿篱连续，没有死树枯枝这样的情景是极好的。同时，植物的修剪要适时以及合理，还有绿地内的清洁整齐。病、虫未造成明显危害，绿地设施及硬质景观保持常年基本完好。及时处理绿化与其它公共设施的矛盾。随时保证绿地景观的完整。

二、绿化率与绿地率的区别

绿化率是指项目规划建设用地范围内的绿化面积与规划建设用地面积之比，而绿地率是指小区用地范围内各类绿地的总和占小区用地的比例。绿化率的计算方法是绿化垂直投影面积之和与小区用地的比例。绿地率的计算公式为绿地面积除以土地面积。绿地率的计算方式更为严格，不计入绿地面积的土地有一定限制，因此绿地率的数值会比绿化率小。

三、开发商选择使用绿化率的原因

开发商在宣传楼盘绿化时常常使用绿化率这个概念，而不是更为标准规范的绿地率，是因为绿地率的计算方式严格，不计入绿地面积的土地很多，使得绿地率的数值较小。相比之下，绿化率更容易让人产生良好的印象，因为它只是绿化面积与用地面积的比例，不受绿地限制的影响。

住宅小区的绿化率要求包括绿地面积占用比例、人均公共绿地面积、植物种植密度等标准。绿化率和绿地率的区别在于计算方式的严格程度。开发商选择使用绿化率进行宣传的原因是为了营造更好的印象。选择绿化率较高的住宅小区可以享受更好的居住环境。