卖回迁房需要哪些手续？如何避免回迁房买卖纠纷？

一、卖回迁房需要哪些手续

卖回迁房需要办理房屋产权证书后才能进行买卖。购买未取得产权证书的回迁房存在风险，因此购买时要注意确保房屋的真实性，并核实是否有共有人或抵押权等。只要卖方持有《拆迁协议》和《回迁证》，即可对房屋进行处分。在买卖双方意思表示真实的情况下，可以签订房地产买卖合同。

二、如何避免回迁房买卖纠纷

1.了解产权问题：购买回迁房时，要详细了解房屋的产权问题和相关细节，避免因产权纠纷导致的买卖纠纷。

2.选择信誉好的中介公司：尽量选择有信誉的大型中介公司进行咨询和交易，以减少不必要的损失。

三、如何规避回迁房买卖纠纷的具体情况

随着城市化进程的加快，回迁房的买卖逐渐增多，但也伴随着一系列问题。回迁房业主手中只有发展商的回迁协议时，不能在房地产交易所做公证过户和改名。只有等到取得《房产证》后，才能进行真正的过户交易。而已经取得《房产证》的回迁房则可以正常进行二手买卖或租赁交易，因为《房产证》是房管局认可并受其监督的。

购买回迁房时要注意了解产权问题和相关细节，并选择信誉好的中介公司进行交易，以避免回迁房买卖纠纷的发生。