买房交定金需要什么手续

买房交定金之前，需要再检查一下开发商的资质是否齐全，如果没有国土使用证和预售房许可证，即便是交了定金之后也无法顺利买房，特别是在与开发商签署购房协议都是无效的，所以大家对于这些事情要格外小心，如果经过审查之后，开发商有证件，而且是正规的企业，那么需要和开发商签署定金协议，写明定金的金额以及其他的注意事项，对双方交易房屋有关事宜的初步确认。
购房合同是买房过程中最重要的环节，必须把想谈的，敏感的问题落实到文字上，特别是出现一些意外情况之后，需要保障我们的合法权益就要靠合同来向相关部门提出上诉，比如说因为开发商的原因而导致交易无法顺利进行，需要退款定金的时候就要拿出定金合同，否则开发商就会以各种理由而拖欠定金。