租房中介费用及注意事项

房价不断上涨，越来越多的人选择租房，尤其是一些大学毕业生需要找工作时。在租房过程中，找中介是常见的方式。那么，在选择中介时应该注意什么？中介费用又需要交多少呢？下面将为您介绍。

一、租房中介费用

一般来说，租房中介费用可以分为三个部分：

1. 收取一个月的房租费用。比如，如果您租的房子每月1500元，那么成功租到之后，您需要支付给中介公司1500元作为代理费，而房东则不需要支付。

2. 收取半个月的房租费用。通常情况下，租客和房东各承担一半的费用，即总费用仍为一个月的房租。但是，有些房东可能会将自己的租金增加150元，作为额外费用。

3. 不收取中介费用。中介公司需要盈利，否则他们的工作就没有意义。那么这些费用从哪里来呢？实际上，中介公司会先付给房东租金，然后再将房子转租出去，中间会有差价。比如，一个1000元的房子再次出租可能会收到1200元一个月。

二、租房注意事项

1. 选择合法、信誉度较高的房屋中介机构。您可以在网上或者到工商管理机关查询所选中介机构的登记情况和信用情况，并了解公众对该中介机构的评价。切勿过于依赖房产中介公司，要实地考察房屋环境和相关配套设施。

2. 签约时要查看房产证复印件及相关身份证复印件或委托书。重要的是要注意中介公司是否与原房东签署了“房屋租赁代理合同”，合同中是否有原房东允许中介代办房屋租赁手续并代收房租的条款。此外，如果双方有约定定金，注意不要书写错误为“订金”，因为两者的法律意义是不同的。