买房交多少税

买房需要缴纳的税费：
①首先需要缴纳契税，如果房子的面积在144平米以上，需要缴纳总房款3%的契税。如果房子的面积是在144平米以下，同时在90平米以上，那么需要缴纳总房款1.5%的契税。若是房子的面积不超过90平米，那么契税的税率是1%。
②需要缴纳营业税，营业税由买家承担，通常是总房款的5.55%。如果房产证办理的时间超过5年，可以免征。
③需要缴纳个人所得税，和营业税一样，如果房产证办理的时间超过5年可以免征。但如果没有超过5年的话，会按照总房款的1%征收。
④是要缴纳土地出让金，土地出让金通常是总房款的1%，一般这个费用是只缴纳一次的，以后卖房子的时候不需要再次缴纳。
⑤是要缴纳交易费用，一般每平米会收取三块钱的交易费，另外还要收取80元的产权证工本费。