农民房屋拆迁后的赔偿标准及注意事项

一、农民房屋拆迁赔偿标准之货币补偿

货币补偿是农民房屋拆迁后的一项重要赔偿标准。其中，房屋价值补偿是按照产权交换的方式计算，同时将公摊补助面积计算在内。此外，还有临时安置费和搬迁费，根据标准支付12个月的临时安置费，搬迁费与产权交换式搬迁费标准相同。另外，还有其他补偿项目，如困难补助、拆迁奖励、停产停业损失、房屋专修、家电移机补偿等。

二、农民房屋拆迁赔偿标准之过渡费补偿

过渡费补偿主要包括搬迁费和临时安置费。具体数额和计算方式各地有所不同，一般由各市政府制定具体数额和计算方式。例如，以石家庄为例，自主搬迁的搬迁费为2012年搬迁费20元/平方米，按两次计算；临时安置费（过渡费）按25元/平方米计算，逾期12个月以内，每月增加50%，预期12个月不满24个月的，自第13个月起每月增加75%，逾期24个月以上的，自第25个月起每月增加100%。

三、农民房屋拆迁赔偿标准之房屋价值补偿

房屋价值补偿是指对被征收的国有土地上建筑物价值进行的补偿。补偿金额按照不低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似的市场价格进行计算，并由评估机构进行评估确定。各地地级市政府会根据每年住宅房屋市场价格规律制定相应的房屋市场价格表供被拆迁居民参考。

四、农民房屋拆迁赔偿标准之停产停业损失的补偿

停产停业损失的补偿针对非住宅类房屋进行，具体补偿标准因个案而异，一般需要征收当事人进行协商确定，如果协商不成，可以委托房地产价格评估机构进行评估确定。

在农民房屋拆迁过程中，不同的拆迁方式和房屋作用会有不同的赔偿标准。农民们要了解自己的权益，维护自己的利益，避免因赔偿标准不清晰而导致损失。同时，也要注重维权意识的提高，积极参与拆迁过程，确保自己的权益得到保障。