买房要交税吗交多少

来源：吉屋网 2022-06-08 16:29:02 | 1289次播放

导读：买房要交税吗交多少？一般契税的税率是1%到3%，房子的面积在90平米以下，税率是1%。

买房的时候当然是要交税的，具体需要缴纳以下这些费用：
买房要交税吗交多少

①契税。一般契税的税率是1%到3%，房子的面积在90平米以下，税率是1%。房子的面积在90到144平米之间，税率是1.5%。房子的面积超过了144平米，税率是3%。假设一套房子的成交价是100万，那么契税的税额就是1万至3万不等。
②印花税。印花税通常是总房款的0.05%，100万的成交价，那么印花税就是500元钱。
③需要缴纳营业税。营业税是总房款的5.55%，假如房子的成交价是100万，那么营业税就是55,500元，但是如果房子居住的时间已经超过了5年，那么是可以免征营业税的。
④个人所得税。个人所得税是总房款的1%，房屋成交价如果是100万，那么个税就是10000元，个人所得税通常是由买家承担的。

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