楼层越高公摊越多？公摊不是“浪费”的钱

公摊面积在很多人印象中是“白花”的钱，越少越好。但实际上，公摊面积是由整栋楼的产权人共同的整栋楼公用部分的建筑面积，包括各种公共设施和通道。楼层越高，公摊面积会增加的原因有：电梯数量和大小增加、消防通道面积增加、承重墙体投影面积大。

一、电梯数量和大小增加

楼层越高，对电梯的需求也就越大。因此，高层住宅需要配备更多的电梯，甚至连电梯大小都会受到影响。一般情况下，6层以上11层以下的多层住宅只需配建一部电梯；12-24层的小高层住宅需要配建2部电梯；24层以上的高层住宅通常需要3部电梯来满足住户的需求。另外，每增加一部电梯，每层也会相应地增加一部分的过道，进一步增加了公摊面积。

二、消防通道面积增加

高层住宅楼的楼层越高，住户越多，一旦发生火灾或其他紧急情况，需要逃离的人就更多。为了确保安全，开发商在建设时会增加安全通道的宽度，这同时也会增加一定的走廊面积。公摊面积和住户所要承担的公摊系数也会随之增加。

三、承重墙体投影面积大

高层住宅的整体高度较高，墙体通常需要承担更大的压力。因此，高层住宅楼的墙体也会比普通多层或小高层的墙体厚。在计算公摊面积时，墙体投影面积一般也会被计入，进一步拉大了高层和其他住宅之间的公摊系数差距。

楼层越高，公摊面积会增加的原因主要包括电梯数量和大小增加、消防通道面积增加、承重墙体投影面积大。了解公摊面积的常识，可以更好地理解公摊不是“浪费”的钱。