卖房需要交哪些资料给中介？中介交纳资料有哪些陷阱？

一、卖房需要提供的资料

卖房的过程繁琐，很多人选择委托中介来卖房。在给中介委托卖房时，需要提供以下资料：

1. 拟卖房屋的产权证明文件正本；

2. 测绘图原件及复印件；

3. 共有的房地产需要提交《房地产共有（用）证》及共有人对房地产买卖的书面意见；

4. 如房屋已出租，需要提供租户同意搬迁的证明资料；

5. 合法的身份证明正本，港、澳人士提供回乡证，外籍人士及台湾人士提供护照、居留证；

6. 户口簿正本或复印件；

7. 婚姻状况证明，结婚证（副本亦可）或未婚证明正本。

二、中介交纳资料的陷阱

在交纳资料给中介时，需要注意以下陷阱：

1. 不要全权委托，房本一定是复印件，以免中介私自卖房而不知情；

2. 注意中介费用，根据成交价格总额分档累进计收，要了解清楚费用标准；

3. 查看中介公司的工商局营业执照及经纪机构资质证书，确保其具备从事经纪业务的资格；

4. 不要被中介收取担保费，二手房贷款业务中已取消了担保环节；

5. 注意全包价不透明的陷阱，要求在合同后附上费用清单，并与卖方见面确认购房价格与售房价格是否相同，避免中介收取多余的差价。

卖房给中介委托时，需要提供一系列资料，包括产权证明、身份证明、婚姻状况证明等。同时，要注意中介可能存在的陷阱，如费用不透明、收取担保费等。在选择中介时，要查看其资质证书，确保其合法从事经纪业务。