买房要交什么税及费用

①需要缴纳契税。契税的具体金额是根据房子的面积来决定的，如果是首次购买的90平米以下的住宅房，那契税的税率是1%，若购买的房子超过了90平米，那么契税的税率是1.5%。
②需要缴纳印花税，印花税是按照合同价格的0.05%来缴纳，如果是个人交易的话，免征印花税。
③需要缴纳房屋维修基金，房屋维修基金是按照成交价格的2%来收取的，具体要看各地方的规定。
④需要缴纳物业管理费，一般从拿到房子开始就要缴纳物业管理费了，具体的金额要根据物业合同上的规定来缴纳，可以按季度缴纳，也可以按年缴纳。
⑤需要缴纳权属登记费，一般每套房子的权属登记费是80元，在办理房产证的时候是需要支付的。
⑥需要缴纳登记手续费，登记手续费的具体金额不固定，因为全国各地的标准不一样，不过通常不会超过200个。