小区租房房屋选择要点及注意事项

现如今，租房已经成为了很多人的生活常态，小区租房作为出租房的主力军，拥有着其他出租房没有的优势。在选择小区租房时，我们需要注意以下几个要点和注意事项。

一、考虑经济能力

在决定租房计划之前，我们需要先考虑自己的经济能力。是选择独自居住还是和别人合租更合算？如果经济能力有限，我们可以考虑和其他人合租，这样可以共同分担租金，也可以在生活上互相照顾和帮助。

二、与房东碰头前的调查

在与房东碰头之前，我们需要多方调查一番，了解将要租的房子的环境如何，以及房东的情况。我们可以向邻居们打听，了解房东是否真的是这栋房子的主人，还是二手房东。如果邻居家里有老人，他们会对房东的情况了如指掌。此外，我们还可以向朋友们咨询，他们通常会乐意分享好的出租房信息，这样可以省下中介费。

三、防范租房骗局

目前有许多骗子以提供租房为由欺骗求租者，因此我们在租房过程中要格外小心。一定要确认出租者是否真正的房东，是否拥有房屋的出租权，不要急于交钱。租房时要按照正规的租房手续，签定租房合同，并规定好各项费用的交纳方式，以免日后出现纠纷。此外，退租的内容也要做详细规定，避免房东恶意不退押金或少退。

四、合租对象的选择

如果选择合租，最好找一些志趣相投的朋友、同事或同学。大家彼此熟悉了解，可以共同分担租金，也可以在生活上相互照顾和帮助。如果和原先不认识的人一起合租，要互相留下身份复印件、工作证等证件及联系电话，核实对方的身份，并签订正式的租赁合同。

五、房屋安全

在租房时，我们要注意房屋的安全。晚上要锁好门，贵重物品要妥善收藏，贵重的钱物要随身携带，不要放在出租屋里。此外，还要注意防火、防电、防煤气，保持室内的空气流通。

选择小区租房房屋时，我们需要考虑自己的经济能力，与房东碰头前要进行调查，防范租房骗局，选择合适的合租对象，同时要注意房屋的安全。只有选择适合自己的房屋，并与房东签订好合同，才能保证自己拥有良好的租房体验。