婚前买的自住房出售应缴纳的税费及交税地点

一、婚前买的自住房出售需要缴纳的税费

根据房屋的满足条件不同，婚前买的自住房出售需要缴纳的税费也有所不同。具体情况如下：

1. 普通住宅满足5年并且满足是原房主一套房屋的，不需缴纳营业税及附加和个人所得税。

2. 普通住宅满足5年但不是原房主一套房屋的，不需缴纳营业税及附加费用，只需按照房屋总价的1%缴纳个人所得税。

3. 普通住宅未满5年的，需缴纳营业税及附加为房屋总价的5.56%，个人所得税为房屋总价的1%。

4. 一套房屋但没有满5年的情况，不需缴纳个人所得税，只需缴纳营业税及附加为房屋差价的5.56%。

5. 既不满足一套房屋，又不满足5年要求的，则需缴纳个人所得税为房屋总价的2%，缴纳营业税及附加为房屋差价的5.56%。

6. 不是普通住宅，且没有满5年的，则需缴纳个人所得税为房屋总价的2%，缴纳营业税及附加为房屋总价的5.56%。

二、婚前买的自住房出售的税费交纳地点

婚前买的自住房出售与一般的二手房买卖一样，缴纳税费的地点在房屋所属地的房管部门。具体来说，就是在房屋所在地的房管部门办理相关手续时，需要缴纳相应的税费。

需要注意的是，除了上述介绍的税费缴纳标准外，不同地方可能会有一些个别的例外情况，例如某些税费上的优惠政策等，具体情况需要根据当地的房屋买卖政策来了解。

婚前买的自住房出售需要缴纳的税费包括营业税、个人所得税等，具体缴纳标准根据房屋满足的条件而定。交税地点在房屋所属地的房管部门。大家在办理相关手续时，需要了解当地的具体政策，以便按规定缴纳相应的税费。