买房砍价技巧大揭秘！学会这五招定能派上用场！

一、不露声色

买房砍价是一场心理战，不表露出自己的情绪是致胜的关键。在与出售方接触之前，不要表现出对房子的喜爱，尽量以漫不经心的态度对待。这样可以避免处于被动状态，提高自己的议价能力。

二、知己知彼

了解对方的情绪也是砍价的关键。你需要了解出售方为什么要卖房，想要多久内卖房，拿到购房款是为了做什么等。只有当时间越紧张，房款越急用，出售方才越愿意降价。通过摸透对方的情绪，可以更好地掌握砍价的时机。

三、货比三家

在砍价之前，要多看几套房子，了解市场均价以及交易房屋周边的区域房价。这样才能在砍价的时候有理有据，增加自己的议价能力。同时，当出售方不愿意给你降价的时候，可以告知对方你之前也看过其他楼盘的房子，这样可以增加出售方降价的可能性。

四、挑三拣四

挑剔的客户更容易成为购买者，所以当你对房子开始挑三拣四的时候，卖家才更愿意与你协商价格。你可以对房子的面积、朝向、户型、配套等方面提出自己不满意的地方，并列出其他可以比较的房屋类型。这样可以让你的观点更容易得到支持，增加砍价的成功率。

五、一步到位

一次性付款是出售方偏爱的交易方式，所以当你选择一次性付款的时候，他们会更愿意给你让价。这个技巧可能更适合土豪级购买者使用，但也是一种有效的砍价方式。

通过掌握以上五个砍价技巧，相信在买房过程中能够取得更好的砍价效果。记住，买房砍价是一场心理战，掌握好技巧才能取得胜利！