公积金贷款所需资料一次搞清楚，助你顺利买房

公积金贷款比商业贷款更加复杂，流程也多，这就要求购房者做更多的准备。作为公积金贷款申办者，你必须提前准备好贷款相关资料，免得耽误了自己的买房之路。

一、新房公积金贷款所需材料

对于新房公积金贷款，购房者需要准备以下材料：

1. 借款人及参贷人的居民身份证、户口簿原件及复印件和共同还款承诺书；

2. 婚姻状况证明；

3. 合法的商品房购房合同或协议；

4. 借款人及参贷人所在单位提供的个人资信证明；

5. 借款人已交付不低于30%购房款的有效凭据；

6. 有效的担保证明；

7. 办理住房公积金贷款的期房楼盘，必须是由开发商与受委托银行签订按揭协议的楼盘，借款人可通过按揭银行办理贷款手续。

二、二手房公积金贷款所需材料

对于二手房公积金贷款，除了需要新房贷款所需的资料，还需要补充以下材料：

1. 卖方身份证、户口簿复印件；

2. 房产证原件和复印件；

3. 由公积金管理认可的评估机构出具的评估报告；

4. 由公积金管理认可的中介机构与买卖双方签订的三方协议；

5. 由区级以上房产交易部门进行抵押登记。

三、单位集资建房公积金贷款所需材料

单位集资建房贷款需由单位集中办理，需要提供以下资料：

1. 发展计划委员会的立项批复；

2. 国有土地使用证；

3. 建设工程规划许可证；

4. 建设用地规划许可证；

5. 建设工程施工许可证。

以上是公积金贷款所需的基础资料，具体要求可能因地区而异，购房者可以直接咨询房屋所在地的公积金管理部门。通过准备好这些资料，购房者可以顺利办理公积金贷款，实现自己的买房计划。