城市户口能买农村房屋吗？了解一下相关政策规定

一、我国法律明确规定禁止城市户口购买农村房屋

根据我国法律规定，农民的住宅不得向城市居民出售，也不得批准城市居民占用农民集体土地建住宅。相关部门不得为违法建造和购买的住宅发放土地使用证和房产证。国务院关于深化改革严格土地管理的决定再次强调“加强农村宅基地管理，禁止城镇居民在农村购置宅基地”。因此，人民法院在审理案件时不支持城镇居民要求在农村购买宅基地或房屋的诉讼请求，一般农村私有房屋买卖合同会被认定为无效合同。

二、买卖农村房屋的相关要求和手续

如果确实需要买卖农村房屋，以下是一些相关要求和手续：

1. 房屋买卖应经集体即村民委员会书面同意。

在买卖农村房屋时，需要获得集体即村民委员会的书面同意。

2. 如系共有房屋，必须征得其他共有人同意。

如果房屋是共有的，买卖时必须征得其他共有人的同意。

3. 应提交户口簿、居民身份证及土地证、房产证等相关材料的原件。

在办理买卖手续时，需要提交相关材料的原件，包括户口簿、居民身份证、土地证和房产证等。

4. 应到产权登记部门查看房屋产权是否存在瑕疵。

在买卖农村房屋前，应到产权登记部门查看房屋产权是否存在瑕疵，例如是否存在抵押等担保，是否有人民法院采取查封等财产保全措施。

5. 应订立书面买卖合同，并办理审批、过户等手续。

在买卖农村房屋时，应订立书面买卖合同，并办理相关审批和过户手续。房屋买卖合同需要相关职能部门审批，并办理“宅基地证”或“集体土地使用证”的过户更名手续，还需要到房产管理部门依法办理“房产证”的过户更名手续。

根据我国现行法律，城市户口不能购买农村房屋，涉案房屋买卖合同应属无效合同。因此，如果您是城市户口的持有人，想要在乡村买房自住，建议您了解相关法律规定，遵守国家政策，避免违法行为。