房子抵押贷款利率

导读: 房子抵押贷款利率通常情况下是根据时间的长短而不相同的,超过五年的利率为4.9%,小于五年的利率就比较低低。

房屋抵押贷款是现在很多人选择的贷款方式,这种方式要求贷款人要有稳定可靠的收入和良好的征信,通常情况下,这种贷款方式的利率是根据时间的长短而不相同的,超过五年的利率为4.9%,小于五年的利率就比较低低。现下银行执行的标准利率为,贷款一年以下的利率为4.35%,一年至五年的利率为4.75%,超过五年为4.90%。首套住房贷款首付是购房全款或者最低评估价的20%,商业性质的房屋贷款首付是购房全款或者最低评估价的50%。
房子抵押贷款利率贷款机构对抵押的住房要求如下:
①房屋的产权清楚明了,符合国家相关法律规定的上市条件,可以进入房屋买卖市场流通,没有被抵押。
②房屋年龄,从竣工之日起算与贷款时间相加不能超过四十年。
③抵押的房屋不在改造拆迁规划范围内,有房屋产权证和土地证。