婚后买经适房售房合同如何公证？公证需要哪些材料？

一、公证流程

经济适用房的售房合同公证流程如下：

1. 准备材料：双方当事人需携带个人身份证明，如身份证、户口簿，已婚夫妻还需带上结婚证；与约定内容有关的财产权证明，如房产证、购房合同和付款等；双方已草拟好的协议书。

2. 提出公证申请：双方当事人亲自到公证处提出公证申请，填写申请表格。

3. 核对信息：公证员会核对财产协议的内容，审查财产的权利证明，并查问当事人的订约是否受到欺骗或误导。公证员会在公证谈话笔录上签字确认。

4. 签名确认：在公证员核对完信息后，双方当事人当着公证员的面在婚前财产协议书上签名。

二、公证所需材料

婚后买经适房售房合同公证需要准备以下材料：

1. 个人身份证明：包括身份证、户口簿等。已婚夫妻办理财产公证还需带上结婚证。

2. 财产权证明：包括房产证、购房合同和付款等与约定内容有关的财产权证明。

3. 协议书：双方已经草拟好的协议书，内容一般包括当事人的个人基本情况、财产的名称、数量、价值、状况、归属以及婚前财产的使用、维修、处分原则等。

三、注意事项

根据购房合同的买房人身份，合同中是否载明为按份来确定产权归属。如果没有确定的产权房屋，公证处将不会进行公证。

婚后买经适房售房合同的公证是有必要的，公证具有法律效应，能够保障双方的权益。但是否进行公证还需根据具体情况来决定。以上就是关于婚后买经适房售房合同如何公证以及公证所需材料的介绍，希望对有需要的人提供帮助。