二手房网签流程及注意事项，购房者需准备哪些资料？

一、二手房网签流程

二手房网签流程包括认购时准备网签资料、提交资料给工作人员、住建委审核、审核成功后进行网签等步骤。购房者和卖方都需要到房屋所在地的住建委进行网签流程，当天可出合同，之后进行缴税和过户。通过中介买卖更简单，只需将材料交给中介即可，但需与中介签订网签授权委托书。

二、二手房网签前需注意

在进行二手房网签前，需注意两点，否则可能导致网签不成功。首先是确定买方的购房资质审核通过和卖方的房屋产权核验通过，这是网签的前提条件。其次，在认购期房当天需带齐所需材料，将材料提交给开发商，开发商工作人员将购房者信息录入住建委系统，提交购房资质核验申请。购房资格核验通常需要10个工作日，核验成功后才能进行网签。

三、购房者需准备的网签资料

在二手房网签当天，买卖双方都需要到场，并准备以下资料：买方需提供身份证、家庭为单位的户口本、婚姻证明和银行卡；卖方需提供房本、身份证、户口本、婚姻证明（已婚需配偶同意出售证明）和银行卡。

以上就是二手房网签流程及注意事项的介绍，购房者在进行二手房网签时，应按照要求准备好所需资料，并注意双方资质审核和材料的齐全性。如有任何细节问题，可上住房与城乡建设委员会网站查询。