买房子按揭的所有流程

买房子按揭的所有流程如下：
①多去几家楼盘看房，了解楼盘的实际情况，比如地段、朝向以及户型等等。
②选择中意的房屋确定购买之后签订认购合同。
③按照约定的期限来签订购房合同，并且在签订合同的过程中支付首付款。
④携带购房合同去银行办理抵押贷款，之后和银行签订抵押贷款合同。
⑤办理抵押登记。
买房子按揭的注意事项有很多，比如在贷款完成后的最初一年内不要提前进行还款，因为根据相关的规定提前还款会收一定的违约金，反而不太划算。如果在还贷的过程中出现了一定的困难，那么及时和银行进行沟通，可以提出延长借款期限的申请，当银行调查属实之后，也会受理延长借款期限申请，这样也不会对于自身的信誉度造成一定的影响，当贷款还清之后，应当记得撤销抵押。