买房不仅看户型，还要考虑楼栋、楼层、采光和装修情况

很多人买房的时候觉得户型好就够了，这其实是一个误区。买房不能仅仅看户型，还要看楼栋、楼层、采光和装修情况等，如果只看户型，很有可能买到不如意的房子，赔一大笔钱！

一、根据需求选户型

确定自己要选多大面积、几室几厅的房子，根据自己的需求，选择适合自己的户型。选户型要遵循以下原则：户型方正、动静分区明显、动线设置合理、明厨明卫、比例、面积合理、留意户型与相邻户型的影响。

二、楼栋选择要谨慎

楼栋较多的小区至少有2个出入口，根据小区临近的主干道不同，出入口的方向各异。在挑选楼栋的时候，需要注意出行的便利性、日常生活的便捷性、环境的舒适性和采光。

三、楼层选错变暗宅

买房选楼层要综合考虑家庭人口、楼层总数、楼间距大小、楼层价格等因素。家里有老人和小孩就不宜选择过高的楼层；一般来讲，楼层越高，价格越贵，选楼层要考虑到经济实力；另外，买房选楼层还要考虑到楼间距大小，如果楼间距过小，低楼层的房子采光就会比较差。

四、同层楼房有差异

一层楼有好几个房间，一般分为中间套、东边套和西边套。选购时，要事先了解各自的优缺点，再做选择。

五、装修相差数万元

买房主要分为毛坯房和非毛坯房。买时要提前想好买什么样的房子。如果买的是毛坯房，验收时要注意一些细节；如果是非毛坯房，需要对装修完的房子进行检查。

买房不仅仅要看户型，还要考虑楼栋、楼层、采光和装修情况等因素。只有综合考虑这些因素，才能买到满意的房子。