同一个小区的楼座位置也很关键！

一、噪音

在选择房屋时，噪音是一个需要考虑的重要因素。临街的房屋通常比小区中心的房屋更吵闹。如果底层有商铺，如餐厅或发廊，油烟和音乐噪音可能会给居住者带来困扰。因此，除非有特殊原因，尽量避免选择临街或底层的房屋。此外，小区内的停车场、运动场、儿童游乐区和老人活动区也可能产生噪音，如果不希望被车辆或活动声音打扰，可以选择远离这些区域的房屋。

二、交通

在选择房屋时，除了考虑家到上班地点的距离，还需要考虑进出小区的交通情况。有些房屋可能离轨道交通站点步行只需几分钟，但从房屋到小区大门可能需要更长的时间。对于上班族来说，这可能是一个问题。因此，在选择房屋时，要综合考虑进出小区的便利程度。

三、污染

为了避免污染，最好选择离外围主干道较远的房屋。临街的房屋通常会受到更多的噪音、灰尘、光污染和异味污染。如果房屋受到这些污染的影响，可能会影响居住者的睡眠和白天的通风。因此，选择远离主干道的房屋可以减少这些问题的发生。

四、房屋朝向

房屋的朝向是一个常被讨论的问题。为了保证房屋整体采光通透，主要活动区域（如客厅和主卧室）朝南或东南是较好的选择。朝阳的房间采光好，有益于居住者的身心健康。相反，朝北的房屋可能无法照到阳光，长期居住可能会感到阴冷潮湿，不适合居住。

五、小区楼王

小区中的楼王通常占据了较好的地理位置，周边环境、配套设施、日照和视野都较好。然而，楼王的价格通常也较高，可能比小区其他地方的房屋高出数万元。购房者如果在意价格，需要权衡各个方面的因素，满足自己最关注的需求。例如，有老人和孩子的家庭更关注噪音问题，而年轻上班族则更关注交通问题。