安置房出租合法吗？安置房出租有哪些限制？

一、安置房出租的合法性

根据国家相关政策规定，安置房购买满5年且取得产权证后可以出租，但需要签订相关出租合同。这意味着只有满足一定的条件，出租安置房才算是合法的出租。

二、不同类型安置房的出租限制

1. 经济适用房：一般只能自住，不得出租或出借以及从事居住以外的任何活动。

2. 定向安置房：与经济适用房不同，定向安置房属于参照经适房管理的房屋。在法律上并没有明确禁止定向安置房出租。

三、出租安置房的限制

1. 出租人必须是房产权人：在出租安置房时，出租人必须是房产权人或者拥有房产权人的相应授权。这是为了避免与非产权人签约而引发的麻烦。

2. 安置房可能需要补缴土地出让金：很多安置房的土地性质是划拨土地，没有缴纳出让金。虽然目前安置房交易并没有要求补缴土地出让金，但法律规定是需要缴纳的，政府出台政策后可能会要求补缴。

出租安置房需要满足一定的条件才算是合法的。经济适用房一般只能自住，而定向安置房在法律上并没有明确禁止出租。在出租安置房时，出租人必须是房产权人，并且安置房可能需要补缴土地出让金。希望本文能够帮助想要出租安置房的朋友们更好地了解相关知识。