婚后买的经适房售房合同怎么写？需要公证吗

一、经济适用房买卖合同的写法

根据国家经济适用住房建设计划安排建设的经济适用房，购房合同应当采取书面形式订立。合同中应明确双方的权利和义务，以及房屋的基本信息、价格、付款方式等内容。合同中还可以根据实际情况进行修改、增补或删减，双方应当协商确定相关条款的内容。

二、是否需要公证

房屋买卖合同是一种民事法律行为，只要满足双方主体适格、意思表示真实一致以及不违反法律法规和社会公共利益，即被认为是有效的。因此，房屋买卖合同并不必然需要公证。然而，如果公证了合同，其证据效力会更强。在办理房屋买卖合同公证时，需要提供相应的材料，具体要求可能会因地区而异。建议在办理时咨询当地公证机构或律师，以免造成不必要的麻烦。

三、注意事项

在签订合同前，买受人应当仔细阅读合同内容，并与出卖人充分协商，达成一致意见。合同签订生效后，未被修改的文本印刷文字视为双方同意内容。双方应当互相提供必要的证明文件和证书。购房合同中的选择内容应以划√方式选定，对于实际情况未发生或双方不做约定的，应在空格部位打×，以示删除。

购买经济适用房的售房合同应当采取书面形式订立，双方可以根据实际情况进行修改、增补或删减。房屋买卖合同并不必然需要公证，但公证可以增加证据效力。在办理合同公证时，建议咨询当地公证机构或律师，以确保办理顺利。