租店面是否需要支付转让费？被租店面拆迁后应如何处理？

一、租店面是否需要支付转让费？

在租赁店面时，是否需要支付转让费要根据实际情况而定。对于还没有人气的铺子，一般不会要求支付转让费。但对于成熟的商铺，通常需要支付一定的转让费才能租到。

对于成熟商铺，有两种情况。首先，如果该店是房东自己经营的，他可能会要求租户支付一笔一次性的装修费用，而房租另行计算。其次，如果正在使用的人是租下来的，租户可以选择从他手上转租或者他将店铺转让给租户。无论哪种情况，租户在支付转让费之前都应该找到房子的产权人，与其签订租房合同并确定价格。

对于成熟的商铺，如果不支付转让费，很难租到。因此，在进行租赁时，是否需要支付转让费还是要根据实际情况来决定。

二、被租店面拆迁后应如何处理？

如果被租赁的店面发生拆迁，租户可以采取以下措施：

1. 要求拆迁方给予门店装修补偿。根据政府相关规定，租户可以要求拆迁方支付装修费用的补偿。如果觉得补偿金额过低，可以提供当初的装修单据或请第三方评估，以证明实际装修费用。

2. 要求拆迁方协助寻找相似门店继续营业，并索要停业损失费。租户可以要求拆迁方帮助寻找类似的门店，以便继续经营，并要求支付在此期间的停业损失费用。

3. 要求一次性给予停业补偿，自行寻找门面。租户可以要求拆迁方一次性支付停业补偿费，并自行寻找新的门面。此外，还可以要求房主立即返还押金，并停止收取租金或返还先期支付的租金。

4. 协商到正式拆除期间继续营业，但不给或少给租金。租户可以与拆迁方协商，在正式拆除之前继续经营，但要求减少或不支付租金。

租赁店面是否需要支付转让费要根据实际情况而定。而被租赁的店面发生拆迁后，租户可以采取一些措施来维护自己的权益。