买卖房屋中介费用是双方都交吗？中介费收取规定是什么？

一、买卖房屋中介费的缴纳方式

根据国家规定，买卖房屋中介费用的缴纳由出售房屋的卖方全额承担。然而，现行的中介标准常将费用分摊给买卖双方。例如，卖方可能需要缴纳更多的费用，而买方只需缴纳较少的一部分。

二、中介费用的收取规定

中介费用的收取不能同时向买卖双方收取相同金额的费用。如果买方只是咨询房产信息而没有购买意向，中介可能会收取300到1000元不等的费用，具体金额取决于咨询的繁琐程度。

三、房屋买卖中介费的缴纳标准

房产交易中介费用的标准各不相同。一般来说，中介费用不会超出政策规定的房屋出售总价的3%。此外，根据房屋总价的不同，中介费用也有所差异。例如，房屋总价在100万以上的房产出售，中介费用为总价的0.5%；房屋总价在10万元以下的房产出售，中介费用为总价的2%；房屋总价在10万与100万之间的房产出售，中介费用为总价的1%。

四、中介费用的缴纳额度计算

中介费用的缴纳额度是根据以上规定计算出的总价，由一方缴纳，不是双方都需要缴纳。例如，如果小红的房子以60万元的价格出售，她需要缴纳的中介费用为100000乘以2%加上500000乘以1%，总费用为1000元加上5000元，共计6000元。

买卖房屋中介费是中介帮助交易顺利进行而进行服务收取的劳务费。然而，由于缺乏一定的标准，中介费用的收取可能会扰乱市场秩序。如果发现违规操作，应积极举报，以保护自身的合法权益和市场的健康发展。