买房要趁早，房价有股“雾霾味”

一、房价一年比一年高

房价一年比一年高，很多人盼着房价跌，但结果往往是失望的。历史发展表明，房价的波动总是牵动着人们的神经。从2003年房地产业开始蓬勃发展，到2005年房价第一次下降，再到2008年金融风暴和2009年楼市火热，房价一直在上涨。即使在2011年全国多城实施限购政策和2015年经济下行压力增大的情况下，房价依然坚挺。因此，买房要趁早。

二、限购政策加码，房价仍将上涨

目前，限购政策正在加码，按照此次出台或升级楼市调控政策的城市可以发现，限购范围正在不断扩大。一些一线城市、环一线周边城市、热点二线城市以及三四线城市都实施了限购政策。这意味着购房者的选择范围越来越窄，房价仍将上涨。买房者可以考虑一线城市、二线热点城市或者区域城市购房。

三、从短期和长远来看，房价都会上涨

从短期来看，2017年房价总体上涨趋势仍然存在，尤其是一线城市。对于像北京、上海、广州、深圳这样的一线城市来说，房价将维持在较高的价格区间，买房者的压力较大。如果腰包不够鼓的话，可以考虑一些二线热点城市或者区域城市，这些城市都有各自的特色，能够解决外来人口的就业问题，并且对国家战略安全具有重要地位。

从长远来看，房价始终会上涨。国际环境不好，发达国家经济增速下滑，国家为了刺激经济会采取量化宽松的货币政策，导致物价和资产价格上涨。另外，房子作为消费品，也是投资品，房价普遍高。虽然目前政策保持高压，但一旦放开政策，房价会反弹。受通货膨胀的影响，房价是永远不会跌的。因此，买房者应该趁早购房。

四、买房者的选择

买房者可以根据自己的经济实力和需求选择适合自己的城市。一线城市房价高，压力大，但也有很多就业机会和发展空间。二线热点城市或者区域城市价格相对较低，就业机会也较多。对于有刚性需求的买房者来说，三四线城市也可以考虑购买，价格低迷，库存压力大。

买房要趁早。房价一年比一年高，限购政策加码，房价仍将上涨。从短期和长远来看，房价都会上涨。买房者可以根据自己的经济实力和需求选择适合自己的城市购房。