继承房屋要出售？忽略公证手续只是空欢喜

一、办理继承公证的所需材料

根据继承方式的不同，办理继承公证所需材料也有所差异。如果是遗嘱继承，需要提供被继承人的死亡证明、被继承房屋的产权证明或其他凭证，以及继承人的相关身份证件。如果是法定继承，还需要提供法定继承人证明，内容主要包括死者的配偶、父母、子女的相关情况。此外，如果继承人只是部分继承了房产，其他法定继承人需要书面表示放弃对该房产的继承。

二、办理房产继承的手续费用

办理房产继承需要支付一定的手续费用，包括交易手续费、登记费、房屋权证工本费和印花税。交易手续费为每平方米1元，登记费为每套80元（住宅），房屋权证工本费一本免费，每增加一本收10元，印花税为每本5元。

三、办理房产继承的重要性

办理房产继承公证是非常重要的，因为遗产继承涉及到证据的收集审查和事实的认定，继承人往往无法全面了解实情。如果没有办理继承公证，可能会导致房屋无法顺利出售。因此，在出售继承房屋之前，继承人必须先办妥相关手续，并在房地产管理部门完成房屋产权转移登记，然后才能进行上市交易，以避免出现纠纷。

四、如何办理房产继承公证

办理房产继承公证需要准备相关材料，并到公证处办理。如果是遗嘱继承，根据遗嘱进行财产分配即可；如果是法定继承，需要提供法定继承人证明。办理完继承公证后，继承人可以到房产交易办理继承程序，提交房屋权证书、房屋权登记申请书、继承公证书和继承人身份证件等资料。办理房产继承还需支付一定的手续费用。

继承房屋要出售时，办理继承公证手续是非常重要的。只有办理完继承公证并完成房屋产权转移登记，继承人才能顺利将房屋进行上市交易，避免出现问题和纠纷。因此，继承人在出售继承房屋前务必要注意办理继承公证手续。