大龄青年安置房过户税及交税地点

一、大龄青年安置房过户税费

在购买大龄青年安置房时，买方需要支付以下费用：

1. 契税：根据房屋成交金额计算，房屋面积小于90平方米按1%计算，90-144平方米按3%计算，144平方米以上按3%计算。

2. 合同印花税：按照房屋成交金额的0.05%缴纳。

3. 产权证办证费：包括备案登记费，费用为180元，如需加办共有证，每本收取10元。

4. 交易手续费：按照每平方米6元收费，买方承担50%。

对于拆迁户的房子，如果房屋面积小于144平方米且未满2年，还需要交差额的营业税5%和个税0.1%，以及契税1%。

卖方需要支付以下费用：

1. 营业税：按照房屋成交金额的5.5%计算，办证满5年以上可以减免。

2. 土地税：按照房屋成交金额的0.5%计算，办证满5年以上可以减免。

3. 合同印花税：按照房屋成交金额的0.05%缴纳。

4. 交易手续费：二手房交易经营服务性收费为每平方米6元，卖方承担50%。

5. 土地出让金：根据国土局具体计算。

二、大龄青年安置房过户税的交税地点

一般来说，大龄青年安置房过户的税费需要在当地的房管局等地方缴纳。具体来说，凡是符合市区城控村宅基地批拨条件的大龄青年，可以在当地房管局办理过户手续并缴纳相应税费。

需要注意的是，购买大龄青年安置房后，需满足5年的住房期限才能出售，出售时还需要补足土地差价款。

大龄青年安置房过户税费的具体金额和交税地点已经介绍清楚。购买大龄青年安置房时，买卖双方都需要缴纳相应的税费，并在当地房管局等地方办理过户手续。