国家保障性安居房能卖吗？保障性安居房有没有房产证

一、国家保障性安居房可以进行买卖交易

根据相关规定，已经领取了安居房房地产证的业主可以在征得原产权单位同意后向市房改办申请取得安居房全部产权，并换领市场商品房（红皮）房地产证。办理了这些手续后，安居房即成为市场商品房，业主依法享有占有、使用、收益和处分权，可以进行买卖交易。

二、申请完全产权的条件

在规定的无法进入市场交易时间期限过去后，安居房业主可以申请完全产权。在10年限制产权期限内，需要转让安居型商品房的实府收购制度；已经购买了一居室安居型商品房的单身居民结婚的，可以申请政府收购其购买的安居型商品房，并换购较大户型的安居型商品房一套。

三、保障性住房的腾退和购买限制

根据国务院法制办就《城镇住房保障条例（征求意见稿）》的表述，连续租赁不少于5年且符合配售条件的，可以购买保障性住房。租赁期满未续租、不再符合保障条件以及违规使用保障性住房的，应当腾退保障性住房。购买保障性住房未满5年且确需转让的，由政府回购，申请人若有隐瞒、虚报、伪造信息，将受到罚款甚至追究刑事责任的处罚。

四、国家保障性安居房的产权登记

安居房领取房地产证的业主可以在征得原产权单位同意后向市房改办申请取得安居房全部产权。业主需要办理安居房换证或换证转移登记的产权登记手续，提交相关资料包括《安居房换证登记申请书》、《房地产证》、市房改办批复和申请人身份证明。

国家保障性安居房可以进行买卖交易，业主可以申请取得全部产权并办理房地产证。但购买此类房屋的人需要注意年限的限制。