婚后分的城改房出售需要缴纳哪些税费？在哪里交税？

婚后分的城改房出售涉及到多种税费，卖方需要准备一定的资金用于缴纳税费。下面将详细介绍婚后分的城改房出售需要缴纳的税费以及在哪里交税。

一、营业税

对于转让出售购买时间不足5年的非普通住宅，按照全额征收营业税，税率为5.55%。而转让出售购买时间超过5年的非普通住宅或者购买时间不足5年的普通住宅，按照两次交易差价征收营业税。而购买时间超过5年的普通住宅则免征营业税。

二、个人所得税

家庭以单位出售非唯一住房时，需要缴纳个人房屋转让所得税。税率为交易总额的1%或两次交易差的20%，卖方负责缴纳。

三、印花税

印花税的税率为1%，买卖双方各自承担一半。然而，自2009年起，国家暂免征收印花税。

四、契税

契税的基准税率为3%，买方负责缴纳。如果买方是首次购买面积不足90平米的普通住宅，则缴纳交易总额的1%；如果买方首次购买面积超过90平米的普通住宅，则缴纳交易总额的1.5%。

五、测绘费

测绘费的计算公式为1.36元/平米，总额等于1.36元/平米乘以实际测绘面积。城改房和商品房都需要进行测绘，确保产权证上有房管局的测绘章。

婚后分的城改房出售的税费一般在当地的房管局或税务局缴纳。对于购买城改房或出售城改房的人来说，只要五证齐全，就可以放心进行交易。