申请二手房按揭贷款，哪家银行更划算？

二手房按揭贷款是指个人在购买具有房屋产权证、能在市场上流通交易的住房或商业用房时，个人本身支付一定比例的首付款，其余部分要以购买的房产作为抵押，向合作机构申请的贷款。那么问题就来了：哪个银行的贷款费用、月供利息低呢？下面就由我们来给点建议吧。

一、二手房按揭贷款费用

二手房按揭贷款的费用包括贷款相关费用和交易费用。贷款相关费用包括服务费、公证费、评估费、抵押登记费和保险费。目前来说，各银行的利率、委托的评估公司收取的评估费、抵押登记费等大体上都是相同的，但邮政银行对符合规定条件的申请按揭贷款的二手房不收取担保费，相对来说费用低一些。

二、二手房按揭贷款月供利息

贷款人是按基准利率计算的，而实际发生的利率则是由银行说了算的。不同银行的利率差异主要是由贷款银行的政策和借款人的个人资质问题导致的。央行授权各商业银行可以根据自身情况自主浮动利率，而借款人的信用状况也会影响利率的高低。此外，银行还会根据贷款申请人的条件给予相应的折扣优惠。

三、选择合适的银行

在申请二手房按揭贷款前，申请人应先对各银行进行了解，根据自身情况选择合适的银行。以下是一些银行的优惠政策：光大银行、北京银行、交通银行、中信银行对首套90平米以下的房产贷款利率为7折，90平米以上的房产贷款利率为7折；工商银行对首套90平米以下的房产贷款利率为85折，90平米以上的房产贷款利率为85折；招商银行对首套90平米以下的房产贷款利率下浮20-25%，90平米以上的房产贷款利率下浮20-25%。

申请人在进行二手房按揭贷款前，要先对银行进行一个大致的了解，终要选择哪个银行进行贷款，还要根据自己的实际情况来进行选择。