定金收得越多越好吗？收定金要注意哪些问题？

一、定金收多少取决于双方协商

定金收多少通常取决于买卖双方的协商结果。卖方总觉得多收点定金于自己而言是件好事，但其实并非如此。如果卖方要求买方支付数额较大的定金，对买方来说意味着需要面对更大的交易风险，可能导致买方不同意交易，使交易泡汤。

二、定金数额不能超过20%

根据《担保法》规定，定金的数额不能超过主合同标额的20%。超过的部分不受法律保护，即使卖方收取了超过20%的定金，多出来的部分也无法收到法律保护。买方可能因不愿承受风险而放弃购买。

三、收取定金需注意违约责任

一般情况下，如果卖方只收取定金然后反悔交易，要将定金双倍返还买家。因此，卖方收取定金越多，违约后的赔偿数额也就越大。为了避免承担巨额损失，卖方在收取定金时也不应该收得太多。

四、收取定金需要注意的事项

1、签署定金协议：卖方收取定金时需要与买方签署《定金协议》，约定定金相关细则，以免出现违约情况时无法认定双方的责任。

2、委托代收定金需公证：如果委托他人代收定金，需要进行公证，以免代收人拿着定金消失。

3、约定违约责任和违约金：如果买家交定金后违约，卖方已收取的定金一般不予退还。因此，在合同中应约定好违约责任和违约金条例。

定金收取的多少应根据双方协商，避免收取过多导致交易泡汤。定金数额不得超过20%的限制，超过部分不受法律保护。卖方收取定金越多，违约后的赔偿数额也越大，需注意约定好违约责任和违约金条例。