买房别忽视物业，好物业和坏物业区别大了

一、环境好

很多人在买房时只关注房屋本身，却忽视了小区的环境。好的物业会定期对花草树木进行修理和施肥，保证花草树木的健康生长，为业主提供一个舒适的环境。而坏的物业则不管不顾，不给树木披上“保护衣”，导致花草树木长势一般。

二、卫生好

好的物业会保持小区公共区域的干净整洁。楼梯道、楼下、小区里没有垃圾堆积，电梯墙、电梯里擦得锃亮。而坏的物业则不见公共区域有人打扫，小区内到处散落着树叶、垃圾箱发出恶臭。

三、安保好

好的物业会定时巡逻，对进出的业主有礼貌。外人来访时，会进行严格的登记或与业主确认才能放行。而坏的物业则门禁成摆设，小区可以随意进出，对小区摆放的电动车被偷了也不管。

四、服务好

好的物业会及时处理家里煤气、水、电等问题，服务态度好，为业主省不少心。而坏的物业则电话常常无人接听，处理问题也不及时。

五、停车问题

好的物业会让小区车辆停放有序，并合法收取停车费。而坏的物业则小区车辆停放无秩序，违法收取停车费。

六、房屋维修

好的物业会定期维修小区楼外墙、公共设施，保持小区的新颖和整洁。而坏的物业则基本不会对公共设施、楼外墙进行维修。

七、电梯检修

好的物业会定期对电梯进行检修和维修，保证电梯的运行安全。而坏的物业则电梯下次检修日期永远都写着今年年底，对电梯内的问题也不予理会。

八、消防问题

好的物业会定期检查消防通道有无杂物，并及时处理。而坏的物业则只在交房时提供灭火器，不管几年后是否过期。

九、信息传递

好的物业会提前通知业主停水、停电等情况，并在小区内张贴通知，让业主有时间做好准备。而坏的物业则突然停水停电，让业主毫无准备。

十、单元门噪音问题

好的物业会温馨提示业主轻关门，减少对低楼层住户的噪音污染。而坏的物业则对单元门门禁不予理会。

十一、活动举办

好的物业会在大型节假日举办一些活动，增进邻里之间的友好关系，赢得业主的信任与支持。而坏的物业则不办活动，或者办活动需要业主交一笔钱。

十二、运动健身

好的物业会定期维修运动休闲设施，方便和丰富业主的生活。而坏的物业则对健身设施不予理会，坏了也不管。

物业的好坏直接关系到居住舒适度的高低，也影响着房屋的价值。在购房时，不可忽视物业的重要性。只有选择好的物业，才能享受到舒适的居住环境和优质的服务。