买二手房省钱技巧大揭秘

一、房屋选择有技巧

选择房产证满2年的房屋可以免征税，这样就能省去一笔不小的费用。另外，选择满五唯一的房屋也能免征税和个税，进一步减少购房成本。

二、挑准时机再买房

买房时要关注市场情况，如果是买方市场，就有更多的砍价空间和时间选择。而在卖方市场，要抓住不乱的二手房就已经很不错了。

三、学会讨价还价

了解房主卖房的原因和性格，可以更好地进行讨价还价。了解房主的情况，找出他们的需求和痛点，可以更有针对性地提出合理的价格。此外，可以利用中介来向房主砍价，或者从中介处索取一定的优惠，进一步降低购房成本。

四、利用中介向房主砍价

中介希望双方能达成一致并成功交易，所以他们会帮助买方向房主砍价。可以向中介施压，给出一个你愿意承受的价格，如果谈得下来就买，谈不下来就放弃。此外，还可以从中介处争取到一定折扣的利率，或者少收一些中介费。

买二手房不一定要花大价钱，掌握一些省钱技巧，可以在购房过程中节省一笔不小的费用。选择合适的房屋、挑准时机、讨价还价和利用中介等技巧，都能帮助你省下一部分购房成本。