公园房购买指南：优势与注意事项

随着近年来各地雾霾情况的严重，人们对居住环境的关注度越来越高，而在选择住宅时，绿化率就成为了一个重要标准。不少的开发商甚至打造“公园房”来满足人们回归自然的渴望。

一、公园房的优势

公园房的优势主要体现在以下三个方面：

1. 生态价值：公园的景观资源无可复制，树木花草甚至喷泉流水等都能给居住者以“美”的享受。尤其是对于居住在城市中的人们来说，休息时间有一个良好的自然环境更有助于压力的释放。

2. 心理价值：城市生活节奏较快，尤其是对于青年或中年来说，陪父母、儿女的时间较短，如果居住在公园附近，那么晚餐后或者周末一家老小携手散步，能拓展生活空间，提高幸福指数。

3. 商业价值：随着人们对于环境要求越来越高，公园房在物业价值上有了更多保障。购买公园房不仅是满足基本的居住需求，也是一种投资，能够获得更高的回报。

二、购买公园房的注意事项

在购买公园房时，需要注意以下几点：

1. 公园边的房价偏贵：由于城市里的公园非常稀缺，公园房的房价相对较高。购买公园房需要做好充分的经济准备。

2. 距离过近噪音严重：公园附近环境较好，适宜家庭休闲散步。但需要注意的是，如果距离公园特别近、人流量又大的话会产生噪音问题。还有一些公园附近居住着较多的老年人，可能会有跳广场舞的需求，年轻夫妇可能会产生不适。

3. 综合考虑其他因素：购房不仅仅要满足基本的居住需求，还需要根据自己的实际情况进行考虑。例如家有老人需多从医疗角度出发，家有儿童应多从资源角度出发，综合考虑之后再进行购房计划。

购买公园房需要注意房价、噪音和综合考虑其他因素。公园房的优势在于生态、心理和商业价值，能够为居住者提供更好的居住环境和投资回报。