租房靠谱途径及中介费用收取方式解析

一、租房靠谱途径

根据本文介绍，租房的靠谱途径主要有以下几种：

1. 导航类：提供租房导航，但不允许发布和查询具体的租房信息。

2. 分类信息网：全国各地都有租房频道，支持查询和发布租房信息，而且是免费的。

3. 当地租房网：当地门户网站和论坛是比较典型的租房网站，提供当地租房信息和交流平台。

4. 垂直网站：垂直搜索类网站提供专业的租房信息搜索服务。

5. 垂直搜索引擎：租房专业垂直搜索引擎工具网站，提供更精准的租房信息搜索功能。

二、租房中介费用收取方式

在2000年以前，房屋出租的中介费是单向收费的，即只向承租方收费。而在2000年以后，变为双向收费，向出租户与承租户各收一半。这种改变是由于合法和合理的考虑。根据我国《合同法》规定，房地产中介的代理费应该由出租和承租的双方共同负担。另外，单向收费背离公平交易的原则，让中介与承租人抱成一团，不利于公正交易。因此，双向收费模式更合理，能够真正为双方的利益着想。

三、只向房东收费的优势和发展趋势

如果只向房东收费，对于承租人来说，中介提供的出租服务是免费的，他们会更愿意通过中介寻找房子。而对于房东来说，为了让房子更快地出租出去，支付一笔中介费也是愿意的。此外，让从中得到钱的一方出点钱，更有人情味。因此，只向房东收费的收费方式能够提供更好的服务，更合理的价格，减少纠纷，受到租房市场的欢迎。

租房的靠谱途径包括导航类、分类信息网、当地租房网、垂直网站和垂直搜索引擎等。房屋中介费从单向收费变为双向收费是合法和合理的，能够更好地保护双方利益。而只向房东收费的收费方式具有更多的优势，是未来租房市场的发展趋势。